Tagarchief: verbouwing

Bouwen achter de sloop aan

foto-9-kopieren
Lees het gehele artikel

Een rigoureuze verbouwing in een strak tijdschema. Het project bij de Venlose supermarkt 2 Brüder was voor Van de Fliert een mooie uitdaging om zowel haar kwaliteiten op het gebied van bouw als van techniek te tonen.

“In amper vijf maanden tijd is bijna het complete pand gesloopt en gerenoveerd”, zo kijkt Rein Tempert, directeur bij Van de Fliert Techniek terug. “Het idee van deze supermarkt is gebaseerd op de filosofie die IKEA toepast. Iedere klant gaat via een loopband direct naar de eerste etage en vervolgt zijn weg dan naar de begane grond. Zo doorloopt iedereen het hele pand.”

De sloop is volgens Tempert achter in de winkel begonnen en stap voor stap werd naar de voorzijde gewerkt. “Met onze werkzaamheden liepen wij eigenlijk achter de sloop aan. Want terwijl de sloop nog bezig was, voor in de winkel, begonnen wij al met de nieuwbouw, achter in de winkel.”

De warmtepomp werd met behulp van een hijskraan op het dak van de supermarkt geplaatst.

 

Zo werden niet alleen twee verdiepingen gesloopt, maar werd tevens een deel van het dak verwijderd. “Op bepaalde momenten hadden wij hier wel 100 man personeel rondlopen. Het was onze taak om onder andere op een aantal plekken opnieuw het riool aan te sluiten. Zeker bij de versafdelingen. Daar zijn diverse sleuven in de vloer gezaagd. Bovendien hebben wij diverse technische aspecten zoals de verlichting en de klimaatinstallatie verzorgd. Deze nieuwe installatie is nu volledig gasloos. Tevens is een warmtepomp van 250 kW op het dak geplaatst welke, gelijktijdig, warmwater voor cv als koudwater voor klimaat koeling kan leveren. De winkel wordt geklimatiseerd door diverse luchtbehandelingskasten. De entree heeft een lengte van ruim acht meter, dus is het van belang om een groot deel van het jaar dat gebied te verwarmen en de verdieping heeft een chocolade afdeling, welke niet te warm mag worden (koelen). Door van deze warmte gebruik te maken, ontstaat de benodigde energiebesparing; deze komt in aanmerking voor de EIA.

De warmtepomp werd met behulp van een hijskraan op het dak van de supermarkt geplaatst. Een uitdagende klus. Maar ook die verantwoordelijkheid nam Van de Fliert op zich. “Wij zorgen voor plaatsing van de pomp en de regelkast, maar ook alle aansluitingen. Ook nu de warmtepomp in gebruik is samen met de gehele klimaat installatie, kijken wij op afstand mee en kunnen indien nodig ingrijpen. Het volledig ontzorgen van de klant hoort eveneens bij ons takenpakket.”  

Hoogste punt al bijna bereikt in de nieuwbouw

ahoy_831-exterior-square
Lees het gehele artikel

Op 15 juli 2018 ging in Rotterdam de eerste paal de grond in, daarmee de start van de uitbreiding inluidend. Ahoy is begonnen aan het verbouwingstraject, een nieuw congrescentrum en een kersvers poppodium staan in het vooruitzicht. Kees de Jong, Marketing & Communications Manager bij Rotterdam Ahoy, bekijkt elke dag met trots de vorderingen in de bouw, wanneer hij op het werk arriveert. “We gaan al richting het hoogste punt, ik denk dat we over drie maanden zover zijn”, opent hij het gesprek.

De uitbreiding aan de voorzijde behelst het nieuwe congrescentrum. De Jong: “Nu hebben we een tijdelijke entree, zodra de uitbreiding een feit is, heffen we deze tijdelijke ingang op. We hebben vorig jaar het slaan van de eerste paal feestelijk gevierd, tijdens het North Sea Jazz Festival. Ik kan niet anders zeggen dan dat het allemaal hard gaat, sindsdien.”

Modernisering van de hallen
De verbouwing van Ahoy is onderdeel van een stuk gebiedsontwikkeling. Eén van de werkzaamheden is het moderniseren van de hallen geweest. “Dat deel hebben we in september 2018 afgerond. Er is een nieuw klimaatsysteem geïnstalleerd, de middencorridor is verwijderd om meer ruimte te bieden en er zijn nieuwe toiletgroepen geplaatst. Een totale upgrade, mag je wel zeggen”, schetst De Jong. Een andere, niet te missen upgrade, was de installatie van de grote led-façade, afgelopen oktober. “Deze prijkt in vol ornaat op de Ahoy Arena en zorgt ervoor dat de beleving van de bezoeker al buiten begint. In totaal hebben we het over maar liefst 1.000 m2 ledwall, bestaande uit Day-Leds met een 500 m2 tellend middengedeelte in  HD”, aldus De Jong.

Business as usual
Dankzij een goede planning en de juiste communicatie rondom de bouw is het gelukt om de verbouwing ‘met de winkel open’ te doen. Een mooi voorbeeld hiervan is het ABN AMRO World Tennis Tournament, dat gewoon door gaat vindt tijdens de verbouwing. De Jong legt uit: “We zorgen ervoor dat niemand hinder ondervindt van de verbouwing. Het ABN AMRO World Tennis Tournament is van start gegaan en het is ‘business as usual’. Dat schetst wel een beetje hoe strak er gepland wordt en hoe goed de samenwerking is tussen Ahoy en de bouwcombinatie.”

De verbouwing van Ahoy kwam voor het eerst op tafel in 2008, onder de projectnaam ‘Ahoy Next’. Voor De Jong betekende dat lobbyen en praten met de gemeente Rotterdam, die eigenaar is van het pand. We merken de emotionele betrokkenheid van De Jong bij ‘zijn Ahoy’, wanneer hij uitlegt: “Het pand mag dan van de gemeente zijn, maar AHOY is een merk en dat merk, dat zijn wij! Met ons team staan we voor Ahoy en zijn we trots op de rol die Ahoy als venue speelt in Nederland. Daarom zijn we ook zo blij met het nieuwe grote poppodium in aanbouw, daarmee vullen we een gat dat er bestaat tussen een arena en een middelgrote popzaal. Ahoy bruist en dat gaat iedereen merken wanneer we in Q4 van 2020 onze ‘soft opening’ beleven. In januari 2021 pakken we dan groots uit, met 50 jaar Ahoy op de teller.”  

Kees de Jong

Artist impression van de entree.

Kees de Jong

Artist impression van de foyer op de derde etage in daglicht setting.

Kees de Jong

Artist impression van de nieuwe RTM stage, als auditorium.

Kees de Jong

Artist impression van de nieuwe RTM stage als poppodium.

‘Wij lopen hier met een grote grijns rond’

Vooraanzicht_RotterdamAhoyConventionCentre
Lees het gehele artikel

De verbouwing van Rotterdam Ahoy verloopt naar wens. Wie enige tijd niet bij deze grote evenementenaccommodatie is geweest zal verbaasd zijn over de snelle ontwikkelingen. Het aanzien verandert namelijk in ras tempo.

Corine Dijkhuizen, Manager Facility Services, kijkt met trots naar de tot dusver behaalde resultaten. “Wij lopen hier allemaal met een grote grijns rond. Recent hebben we de Beurs- & Evenementenhallen 2 t/m 5 volledig gemoderniseerd en in april van komend jaar verwachten we dat ook Hal 6 wordt opgeleverd.”

Vanuit haar functie volgt Dijkhuizen de voortgang.”Ik let op materialisatie, afstemming naar het complete plaatje, maar moet er vooral ook voor zorgen dat de exploitatie gewoon doorgaat. Geregeld vinden tijdens de verbouwing evenementen plaats. Dan is het mijn taak om alles goed op elkaar af te stemmen. De bezoekers en mensen die bij het evenement betrokken zijn mogen geen last hebben van de bouwwerkzaamheden, maar andersom mag de bouw ook geen vertraging oplopen. Dat doe ik trouwens niet alleen, maar daar is een heel team bij betrokken. Een bouwkundige, een E&W-installatie specialist et cetera. Het is een uitdagend project, maar vooral heel leuk.”

Afgelopen zomer werden vanuit Ahoy maar liefst 79 zeecontainers met sloopmateriaal afgevoerd. Het geeft volgens Dijkhuizen aan hoe intensief deze klus is. “Het is meer dan zomaar even wat extra ruimte creëren. Daarom is de dakconstructie verstevigd. Eerst is het oorspronkelijke dak gesloopt en vervolgens is in drie weken tijd de corridor verwijderd en een nieuw dak teruggeplaatst. Dat was echt een huzarenstukje. Tevens zijn de hallen aan de achterzijde uitgebreid. Nu dit traject klaar is, kan worden begonnen met de voorbereidingen van de bouw van het nieuwe congrescentrum. Het terrein wordt dit voorjaar in ieder geval bouwklaar gemaakt.”

Verder zijn de toiletgroepen vernieuwd en is het totale aantal met 50% uitgebreid. Ook zijn er nieuwe horecaclusters ge-realiseerd. Deze moeten er voor zorgen dat de versbeleving tijdens evenementen nog meer benadrukt wordt.

“We hebben deze punten bewust tussen de hallen in gesitueerd zodat ze ook gescheiden te gebruiken zijn. Daarnaast zijn alle scheidingswanden verdwenen; dat oogt visueel veel aantrekkelijker. We maken vanaf  nu gebruik van speciaal voor ons ontwikkelde akoestische paneelwanden en  er zijn nieuwe transportdeuren en hogere doorgangen gecreëerd. Dat is ideaal voor de op- en afbouw. Het maakt ons nog flexibeler voor grootschalige producties. Tot slot is dankzij het plaatsen van 500 nieuwe LED armaturen de verlichting enorm verbeterd en zijn er 24 nieuwe luchtbehandelingskasten geplaatst om het klimaat in de hallen verder te optimaliseren. Dit alles draagt bij aan een betere beleving voor de bezoekers.”

Tekst: Rob Buchholz    Beeld: Ahoy / cbimages.eu

Contractondertekening verbouwing Brabanthallen ‘s-Hertogenbosch

Lees het gehele artikel

U-vormige middenterrein van ruim 7.000m2 wordt overkapt met een lichtdoorlatend dak.

Zojuist is het contract voor de verbouwing van de Brabanthallen ’s-Hertogenbosch ondertekend. Directeur NV M.E.I. (eigenaar Brabanthallen) Maurice Horsten en Robert van Overdijk (vestigingsmanager Brabanthallen) tekenden de overeenkomst met bouwkundig aannemer van Schijndel Bouwgroep B.V. te Geffen en installateur Verstappen van Amelsvoort B.V. uit Nuland.

Economische en recreatieve hotspot
‘Met deze forse investering geven we een startsein voor een periode van vernieuwing in de Brabanthallen ‘s-Hertogenbosch die helpt onze stad en regio op de kaart te zetten als economische en recreatieve hotspot in Nederland. De Bossche Spoorzone ten Noorden van de stations passerelle zal de komende jaren herboren worden en Brabanthallen ‘s-Hertogenbosch pakt zijn rol daarin’- aldus Maurice Horsten.

verbouwing Brabanthallen

Door de verbouwing wordt het U-vormige middenterrein van ruim 7.000m2 overkapt met een lichtdoorlatend dak wat uiteindelijk een grote centrale entree en ontmoetingsruimte wordt. Voordeel van het overdekte binnenterrein met veel daglicht is dat het toegankelijk is vanuit alle individuele hallen van het aangrenzende beurzen- en evenementencomplex. Hierdoor ontstaat er een grote centrale ruimte voor ontmoeting in een prettige ambiance. De beurzen en evenementen in de Brabanthallen kunnen tijdens de verbouwing gewoon doorgang vinden. De verbouwing is eind september 2017 afgerond.

Meer informatie over de nieuwe mogelijkheden en impressies zijn te vinden op de website van Brabanthallen ‘s-Hertogenbosch.

verbouwing Brabanthallen verbouwing Brabanthallen